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額外新聞價格修正【詹宜軒╱台北報導】大台北29行政區歷經1年景氣波動上沖下洗，僅三峽、林口及內湖3行政區新案房價挺住未崩跌，而跌深最慘烈的區域，分別為雙和、大同區，其中，永和區近1年房價跌幅超過1成，最劇烈。專家認為，大台北各行政區房價修正漸和緩，年跌幅逾10%僅剩1區，較上季5區已大幅減少。據《住展》雜誌統計，永和區Q3新案行情每坪約59.4萬元，較去年同期的66.9萬元，修正約11.21%，為大台北地區修正幅度最大的行政區。緊鄰的中和區，Q3新案行情約每坪49.9萬元，跌破5字頭，較去年同期下修9.44%，位居跌深區第3位。 台北市大同區9月銷售中建案有12案，平均房價70.6萬元，較去年同期的78.1萬元，下跌約9.6%；較前季均價72.1萬元，也下跌逾2%，最慘烈。 雙和區漲多回吐《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，雙和地區是上一波多頭漲幅最猛烈的區域，現處在漲多回吐階段，「雙和區先前在多個豪宅案推升之下，價格墊得過高，現房市已回歸自住客買盤，價格因此大幅滑落。」永和在地建商勝治機構總經理張于利認為，區域隨著個案是否近捷運站點、公園或具有河景等條件，價格有差異，「近1年房價修正，應只是新案條件差異。由於永和區主要買盤對區域認同度很高，房價難再下探。」大同區現銷售中指標個案如南京西路都更案「興天地」、民生西路興富發成屋案「新芳春」，2案坪數皆自40餘坪起，前案最大坪數更到80坪以上。何世昌說：「大同區先前因房價處於相對低價，吸引不少市中心買盤，但在市中心來客消失後，原支撐房價的主力買盤不再，價格快速修正。 內湖自住客捧場大台北地區表現較優的則是新北市三峽區、林口區，及台北市內湖區。3區近1年房價未受景氣影響有所滑落，其中，三峽區房價現來到27.9萬元，較去年同期的26.9萬元，成長3.72%。創意家行銷副總經理柯仲武認為，內湖區個案分散，部分位於內湖站或近內科區塊，若屬長虹、興富發等名牌建商作品，單價有機會儕身百萬俱樂部，若地段位於東湖一帶，成交單價僅在6字頭上下，「高低區價差平均使得整體房價動盪小，該區另一特性，是自住客捧場，無論景氣興衰，房價皆無太大波動。」
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額外新聞【陳世峰╱台北報導】房市入冬，壽險業者對不動產投資也跟著縮手，根據信義全球統計，今年1~10月16家壽險業者僅有9件投資案、投資額301億元，不到高峰2012年的3成，而今年9件投資案有7件為土地，相比過去也出現投資口味改變現象。業者分析，由於土地得以自行調整開發，相比投資商辦在目前市場更受壽險業者青睞。信義全球資產統計，2011~2015年16家壽險業者共花3377億元投資不動產，平均每年投資額700億元，每年平均有20件，在2012年投資額達1138.3億元，為近6年新高，今年1~10月僅9件、301億元，不到平均值一半。不到高峰2012年3成信義全球資產經理王維宏分析，因商用不動產價格已至高點，除非有穩定高報酬率，否則難獲青睞，以致今年9件投資有7件屬土地交易。 如今年國泰人壽10月共砸下31.2億元，標下桃竹高鐵特定區3筆土地，信義全球表示，據悉其中桃園2筆土地，1筆將開發自用，另一則將結合原有華泰名品城投資開發。國泰人壽表示，不動產市場仍是公司長期投資標的，只要有合適標的、符合政府規定的投資報酬率，內部都會評估。 南山人壽9月砸9.73億買台中西屯區上石碑段土地、全球人壽年初投資台北希望廣場地上權案。大型廠辦、零售僅富邦壽買內湖東京企業總部大樓及台壽買高雄漢來新世界。
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額外新聞【特別企劃】百貨週年慶十月陸續開打，但傳今年最熱門的商品不再是限量的精品名牌包，而是信義區的2房住宅！是什麼關鍵讓信義區超值宅「太平洋蒔景」躍升台北市貴婦們的新寵兒？甚至當天看屋當天下訂，爭搶入手深怕錯過！三面採光絕版2房 口碑熱銷八成「太平洋蒔景」開賣首日，吸引大批民眾爭先恐後搶購，還有貴婦豪氣出手，第一天進場看屋直接下訂，一口氣就買下一層兩戶，準備和兒女同社區當好鄰居！「這麼超?可以入手信義區的機會，真的很難得，而且每戶2房都有三面採光的格局，好地段加上好產品當然更不可能錯失！」以信義區輕鬆入手的2房格局，加上中庭景觀、平面車位、人車分道等豪宅規劃，難怪引起熱烈討論，造成搶購熱潮，進場一個月已銷售八成。離不開的信義區 一次佈局富庶三代住過信義，就很難離開信義，全台北市最優渥與美好，幾乎都薈萃於此，百貨公司、誠品、醫療、五星飯店、明星學校....集結，優雅氣質與永恆價值更令其他聚落望塵莫及。對離六張犁捷運站僅500米的「太平洋蒔景」來說，步行到遠企The Mall和電影院是生活的日常休閒，方圓500米即備齊超市與傳統市場，全方位高時效滿足貴婦的需求。知名建商陸續開發，六張犁站價值再攀升太平洋建設近50年品牌實力精工規劃，百年傳世的踏實建築，是置產自住客優質首選，嚴選世界頂級品牌建材：德國HANSGROHE、瑞典Electrolux，以及日本第一TOTO、林內等廚衛高端品質，以最頂級的豪宅工藝打造最精華的輕豪邸，更允諾住戶長達15年的結構保固、5年防水保固及5年機電保固（至取得使用執照日起），以堅強的營建實力確保一家人的居住安心！
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2016年01月04日 16:05
記者田暐瑋／綜合報天母土地二胎導
香港嫩模歌手李蘊（Renee）曾和魔術師劉謙熱戀，2013年疑似因為對方劈腿分手，當時她一度在公眾面前哭訴，3個月後迅速展開新戀情，近日她低調嫁給大陸銀行家男友羅章冠，鄧紫棋、何超蓮在婚禮上感動爆哭，被問及是否帶球嫁？她則是語帶玄機透露：「有消息會通知大家。」
▲李蘊曾和劉謙有段情。（圖／翻攝自李蘊IG）
李蘊3日在海南低調舉辦婚禮宴客，據悉，她的老公羅章冠先前曾在廣州某銀行擔任高層主管，交往3年期間穩定甜蜜，也不吝於公開曬恩愛，不過為了保護身為圈外人的老公，她決定2015八德二胎增貸年6月先在廣州註冊結婚，當了半年人妻後才公開宴客，而她的好姊妹鄧紫棋、何超蓮更擔任伴娘，邊哭邊陪著她出嫁。新莊持分房屋借款
▲李蘊（中）出嫁，何超蓮、鄧紫棋（右）感動陪嫁。（圖／翻攝自鄧紫棋IG）
曾和魔術師劉謙有過一段情，李蘊因此打開知名度，未料卻因聚少離多，以及被雙方粉絲反對感情降溫，某次她在節目上遇到劉謙，好像見到鬼一樣，在眾人追問下，才哭著承認兩人早就玩完了，之後爆出男方和連鎖餐廳千金王希怡熱戀，她則是冷淡回應：「我好多朋友聽說他很花心，但愛情讓人盲目，我那個時候選擇相信他。」暗指遭到男方劈腿。
▲李蘊去年嫁給銀行家男友。（圖／翻攝自鄧紫棋IG）
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